2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.6%
朝霞市
61.1万円/㎡
前年比+18.3%
ライオンズ朝霞台ベルポート
埼玉県朝霞市溝沼七丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩13分
2014年築 / 8階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
4,127万円
58.5万円/㎡
2,466
3,573
4,681
5,789
AI査定結果
推定相場価格
4,127万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,573万円〜4,681万円
50.7万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月30日
ライオンズ朝霞台ベルポート
3,950万円（56.0万円/㎡）/ 1階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,950万円 | 56.0万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,999万円 | 60.8万円 | 2階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,686万円 | 49.0万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 50.2万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,980万円 | 52.9万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,980万円 | 45.3万円 | 2階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,280万円 | 49.9万円 | 2階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ライオンズ朝霞台ベルポート 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅13分 | 3,950万円 | 56.0万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/24 | プラウド志木サウスフォート 朝霞市三原四丁目 | 志木駅8分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | - | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/10 | グリーンアベニュー朝霞台 朝霞市朝志ケ丘一丁目 | 朝霞台駅6分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/27 | レーベン志木エグゼクティア 朝霞市三原二丁目 | 志木駅12分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/01 | BELISTA志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅8分 | 4,490万円 | 67.5万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/17 | デュオヒルズ志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅14分 | 4,980万円 | 61.1万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/30 | イニシア朝霞台 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/07 | アドグランデ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅17分 | 3,490万円 | 49.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 134戸 | RC |
| 2025/03/25 | スカイヒルズメイツ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅17分 | 3,200万円 | 45.1万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 146戸 | RC |
| 2025/06/27 | アンビシャス朝霞台 朝霞市岡二丁目 | 朝霞台駅13分 | 4,590万円 | 58.4万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/13 | ライオンズ朝霞マークスフォート 朝霞市溝沼五丁目 | 朝霞駅14分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/26 | エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘 朝霞市溝沼二丁目 | 朝霞駅12分 | 4,300万円 | 63.2万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/28 | エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアル 朝霞市本町一丁目 | 朝霞駅12分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/22 | アンソレイユ朝霞 朝霞市根岸台五丁目 | 朝霞駅7分 | 2,890万円 | 45.8万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/02 | シャリエ朝霞 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅10分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/01 | レーベン朝霞Regenes 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅12分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.6%上昇、朝霞市では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は朝霞市の平均と比較して8.3%割安です。