2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
67.8万円/㎡
前年比+7.5%
朝霞市
57.1万円/㎡
前年比+4.1%
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ライオンズ朝霞台ベルポート
埼玉県朝霞市溝沼七丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩13分
2014年築 / 8階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
4,350万円
61.7万円/㎡
2,889
3,863
4,837
5,811
AI査定結果
推定相場価格
4,350万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,863万円〜4,837万円
54.8万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ朝霞台ベルポート
3,590万円（50.9万円/㎡）/ 1階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,590万円 | 50.9万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,750万円 | 53.2万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 3,950万円 | 56.0万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,999万円 | 60.8万円 | 2階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 3,686万円 | 49.0万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 3,780万円 | 50.2万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,980万円 | 52.9万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,980万円 | 45.3万円 | 2階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,280万円 | 49.9万円 | 2階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 3,550万円 | 50.0万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 3,680万円 | 51.9万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,980万円 | 56.1万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 3,680万円 | 51.9万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ライオンズ朝霞台ベルポート 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅13分 | 3,590万円 | 50.9万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/24 | プラウド志木サウスフォート 朝霞市三原四丁目 | 志木駅8分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | - | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/31 | レーベン志木エグゼクティア 朝霞市三原二丁目 | 志木駅11分 | 4,850万円 | 62.6万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/19 | デュオヒルズ志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅14分 | 4,498万円 | 59.6万円 | 75.49㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/28 | イニシア朝霞台 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 4,180万円 | 58.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/17 | アドグランデ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅17分 | 3,600万円 | 51.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 134戸 | RC |
| 2025/11/30 | スカイヒルズメイツ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅17分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 146戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンビシャス朝霞台 朝霞市岡二丁目 | 朝霞台駅13分 | 3,880万円 | 61.0万円 | 63.62㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、朝霞市では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は朝霞市の平均と比較して10.9%割安です。
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